Методические материалы → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость

Рынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Рынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Компания JLL представила аналитический отчет о рынке коммерческой недвижимости. В отчёте собрана актуальная информация о анализе рынка офисов, торговых центров, стрит-ритейла и складов Москвы, а также инвестиций в недвижимость России. 

Основные выводы из отчёта:

  • В 1-м полугодии 2015 года ввод новых офисов снизился на 60%, тогда как объем арендованных и купленных помещений сократился на 5% к аналогичному периоду прошлого года. Доля вакантных площадей сохранилась на уровне 17%.
  • Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы достигла 7,5%, при этом самый высокий показатель наблюдается в ЮВАО (17,2%), самый низкий — в ЮЗАО (2%). Наиболее обеспеченный торговыми центрами округ Москвы — САО (575 кв. м на 1 тыс. жителей), наименее обеспеченный — ВАО (96 кв. м).
  • Доля вакантных складских площадей в Московском регионе в 1-м полугодии 2015 года достигла 11,2% против 4,4% годом ранее. Наибольший объем свободных помещений в абсолютном выражении находится на юге Московского региона — 494 тыс. кв. м, меньше всего на западе — 27 тыс. кв. м.
  • Более половины спроса на помещения стрит-ритейла во 2-м квартале формировали рестораны и кафе. Наиболее популярными локациями для данного сегмента стали улицы Мясницкая и Тверская и район Патриарших. Самой дорогой улицей столицы остается Столешников пер. (300 тыс. руб. за кв. м в год), ставка на Тверской составляет 120 тыс. руб. за кв. м. в год.
  • Основной интерес инвесторов сосредоточен в офисном сегменте — на него приходится 40% сделок 1-го полугодия. В то же время общий объем инвестиций сократился на 33% — до 1 млрд долл. Большинство сделок — 86% — были закрыты в Москве

Рынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Скачать отчёты (pdf.)

Автор: Игорь Назаров

Подписаться на новости

Читайте также

11 октября / Комментарии

Краткий обзор рынков торговой и складской недвижимости Москвы за 3-й квартал

В 3-м квартале 2016 г. в эксплуатацию было введено 283,2 тыс. кв.м. торговой недвижимости и 178  тыс. кв.м. площадей складской недвижимости

далее →

30 сентября / Комментарии

Почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации

По официальным данным Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, в общей сложности список объектов самовольного строительства насчитывает порядка 4,7 тысячи строений. Их Москва официально признает незаконно размещенными на своих территориях. На сегодняшний день демонтировано уже 2039 объектов или 43% от общего количества. Остальные 2657 объектов проходят так называемую хозяйственную ревизию – на наличие инженерных коммуникаций и определения статуса земель, на которых они расположены. Олег Владимирович Сухов – адвокат, основатель «Юридического центра адвоката Олега Сухова», рассказывает почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации.

далее →

8 сентября / Комментарии

За полгода 2016 г. в Москве открылось всего 2 ТЦ

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы и регионов за 1-е полугодие 2016 года от от Strategy Capital Advisor . Основные тенденции. Данные по влиянию покупательской способности. Вакантность площадей. Ввод новых объектов. Ставки аренды. Новые форматы. Стрит-ритейл. Регионы.

далее →

Сделки с районными ТЦ в конце 2015 – начале 2016

Общий объем инвестиций в российские районные ТЦ в конце 2015 в начале 2016 года составил 4,6 млрд. рублей. Лидером по привлечению инвестиций в сегмент районных ТЦ является Санкт-Петербург: он привлек более половины от общей суммы – 2,6 млрд. рублей.

далее →

Обзор московского рынка торговых центров по итогам 1 кв. 2016 г.

Покупательское поведение. Спрос. Коммерческие условия. Дальнейшее развитие рынка

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook