Новости → Офлайн-ритейл

Франчайзинг и малый бизнес RSS

Итоги 3-го кв. 2015 г. на рынке аренды недвижимости street-retail г. Москва

Объем предложения

Объем предложения объектов формата street-retail в 3 квартале 2015 года снизился на 3% по количеству и  на 1% по общей площади. За год объем предложения по количеству вырос на 6%, а по общей площади – на 7%.  Всего в 3 квартале экспонировался 561 объект площадью 151 тыс. кв.м, из них 98 объектов предлагалось в центре и 463 – за его пределами.

Объем предложения по общей площади в 3 квартале по отношению ко 2 кварталу вырос на 23% в центре и уменьшился на 5% за его пределами. 

Ценовые показатели

Средняя ставка аренды по объектам street-retail внутри Садового Кольца в 3 квартале снизилась на 26% и составила 1031 $/кв.м/год, что было связано с окончанием экспонирования во 2 квартале нескольких относительно дорогих объектов - на Смоленском б-ре (78 кв.м, 2154 $/кв.м/год), Арбате (300 кв.м, 2210 $/кв.м/год), Земляном валу (189 кв.м, 2311 $/кв.м/год), М.Бронной ул. (56 кв.м, 2376 $/кв.м/год), ул. Тверская (70 кв.м, 2857 $/кв.м/год и 226 кв.м, 3568 $/кв.м/год). Ставки по объектам, экспонируемым не первый квартал, снизились на 16%.

Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца в 3 квартале снизилась на 9%,  составив 642 $/кв.м/год, при этом ставки по старым объектам снизились на  14%.

Street-retail внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

98

37

31

0,32

1 031

ко II кв.2015

+ 27%

− 9%

+ 23%

− 3%

− 26%

ко III кв.2014

+ 26%

− 32%

+ 17%

− 7%

− 50%

 

Street-retail вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

463

69

119

0,26

642

ко II кв.2015

− 8%

− 16%

− 5%

+ 2%

− 9%

 

По материалам компании RRG

 

Автор: Александр

Подписаться на новости

17 августа / Комментарии

Фастфуд меняет свой стиль

Компания Yum! Brands Russia, развивающая одну из самых больших сетей фасфуда в России - KFC, объявила о ребрендинге. Также о смене логотипа сделала объявление Subway, обогнавшая 5 лет назад McDonald`s по численности ресторанов в мире. Мнения экспертов

далее →

Карты «Мир» стали принимать к оплате в McDonald's

Все рестораны McDonald's находящиеся на территории РФ с 1 июля принимают карты «Мир». Эквайринг карт осуществляет банк «Русский стандарт». Мнение эксперта

далее →

Запуск сети кафе «Едим дома» откладывается

В кулуарах Петербургского международного экономического форума режиссер Никита Михалков заявил о том, что сроки запуска проекта сети кафе «Едим как дома» (первоначальное название «Едим дома») передвинуты на 2017 год.

далее →

В ресторане напротив Кремля принимают только карту «Мир» и наличные

Ресторан русской кухни «Dr.Живаго», находящийся на 1 этаже «Националь», теперь принимает к оплате исключительно национальные карты «Мир» или наличные.

далее →

«Додо Пицца» пришла в Китай

Свое  первое заведение в Китае открыла сеть пиццерий «Додо Пицца» предпринимателя Федора Овчинникова из Сыктывкара. Мнение эксперта

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook