Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Москва предлагает приобрести площади со сниженной стартовой ценой

Москва продолжает реализацию имущества подлежащих ликвидации ГУПов через открытые аукционы. Город предлагает приобрести нежилые площади со сниженной стартовой стоимостью в семи столичных зданиях.  В их числе – помещения в ампирном здании гостиницы «Украина» на Кутузовском проспекте.

Стартовая стоимость - от 8 млн. рублей. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Все выставленные на этой неделе объекты заслуживают внимания инвесторов, рассматривающих вложение средств в столичную коммерческую недвижимость, считает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«На аукцион выставлены помещения площадью от 113 до 735 кв. метров. Стартовая стоимость варьируется от 8 до 63 млн рублей. Некоторые  объекты выставлены на торги повторно со значительным снижением начальной стоимости – от 17 до 37 процентов. Например, стартовая  стоимость площадей в здании гостиница «Украина» стала ниже на 43 млн рублей и это уже вызвало значительный интерес возможных покупателей, которые готовы рассматривать объект под ритейл», - отметил Геннадий Дёгтев. 

Он подчеркнул, все объекты реализуются через открытые электронные торги и информация о них доступна инвесторам. При наличии интереса каждый объект можно осмотреть и получить дополнительную информацию.

Привлекательность городских предложений определяет адекватная рынку стартовая стоимость объектов, считают эксперты коммерческой недвижимости.

«Помещение площадью более 730 кв. метров в знаковой локации - здании гостиницы «Украина» выставлено на торги по более чем привлекательной цене – всего 73 млн рублей. Предложение может заинтересовать с целью последующей сдачи площадей в аренду. На первом этаже и в цоколе возможно размещение ритейла, на втором, скорее всего, офисных помещений», - отметила руководитель службы консалтинга и исследований рынка компании Welhome Ольга Кузина.

«Это хороший шанс приобрести недвижимость с безусловно выгодным местоположением. Тем более стоимость объекта снижена более чем на 35 процентов после повторного выставления на торги», - подчеркнула О. Кузина.

Предложение о покупке помещения площадью 730 кв. метров в ЮЗАО на ул. Ульяновой Марии, 15 эксперт оценила как  потенциально интересное для любого вида ритейла.

«Несмотря на удаленное расположение от станций метрополитена, трафик на улице в часы пик довольно высок. Цена одного кв. метра при общей стоимости 63,4 млн рублей, абсолютно рыночная», - сказала О. Кузина.

Другие предложения представлены объектами сравнительно небольшой площади – от 113 до 200 кв. метров в районах с развитой инфраструктурой на юго-востоке, юго-западе, западе и Центральном районе Москвы. Эти объекты заинтересуют предпринимателей, предполагающих  открыть рассчитанный на жителей окружающих жилых массивов бизнес, отметила эксперт.

На предстоящих торговых сессиях будут реализованы площади, находящиеся в собственности ликвидируемых ГУП «Мосреестр», «Орион», УКРиС, «Генеральная дирекция «ТЕОС-МС», КП «Мосмедкомплект».

Конкурсная документация по реализуемым объектам подготовлена подведомственным Департаменту по конкурентной политике ГБУ «Сервисный Центр 44», специалисты которого готовы оказать консультативную помощь инвесторам по тел. 8499 652-60-25.

Помещения по адресу: ЗАО, улица Удальцова, дом 5, корпус 1

Помещения по адресу: ЗАО, Университетский просп., дом 21, корпус 2

Помещения по адресу: ЗАО, Кутузовский просп., дом 2/1, корпус 1Б

Помещения по адресу: ЮЗАО, улица Марии Ульяновой, дом 15

Помещения по адресу: ЗелАО, Зеленоград, корпус 1131

Помещения по адресу: ЮВАО, Люблинская ул., дом 53

Помещения по адресу: ЦАО, Мукомольный пр., дом 7, корпус 1

 

Автор: Александр

Подписаться на новости

7 декабря / Комментарии

Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году

Эксперты ГК «ЭКООФИС» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент.

далее →

27 октября / Комментарии

Топ-5 российских миллионников по обеспеченности ТЦ

В городах-миллионниках на сегодняшний день обеспеченность торговыми центрами более чем в 2 раза превышает среднюю обеспеченность по России, которая составляет около 170 кв. м на тысячу человек

далее →

26 октября / Комментарии

У ритейлеров заканчивается площадь под застройку

В течение ближайших трех лет в районе ближайшего Подмосковья закончатся места, пригодные для строительства крупных торговых центров. Мнения экспертов

далее →

20 октября / Комментарии

В С.-Петербурге растет число заведений общественного питания с оригинальными концепциями

Петербургский рынок street retail активно пополняется новыми заведениями общественного питания, отвечающими интересам креативного класса

далее →

19 октября / Комментарии

Итоги в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 3-й квартал 2016 г.

В центральной части Невского проспекта ставка аренды находится в пределах 7-10 тысяч рублей за кв.м, в пределах Староневского – в диапазоне 2,5-6 тысяч рублей за кв.м, на этом же уровне ценовая категория на Васильевском острове и Петроградской стороне

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook