Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

На ТЦ Columbus претендуют сразу две компании. Мнение эксперта

ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, которым на данный момент уже принадлежат в Москве в частности, гостиница «Украина» и ТЦ «Европейский», может стать ещё и владельцем ТЦ Columbus на юге Москвы. Также на недвижимость на Кировоградской улице претендует и крупный банковский холдинг Morgan Stanley.

ТЦ Columbus, построенный Ильдаром Самиевым совместно с Соломоном Манашировым, оценивается в районе 366-448 миллионов долларов.

Первая информация о продаже торгового центра появилась ещё осенью прошлого года, и единственным претендентом числился холдинг Morgan Stanley.

Олеся Дзюба, директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE отмечает, что Columbus – новый торговый центр, прекрасно расположен, прямо у метро Пражская. С момента открытия посещаемость выросла в разы, хотя и в момент открытия, несмотря на низкую заполненность, посетителей было много.

Место исторически «торговое» – здесь раньше был рынок, население привыкло здесь делать покупки. Если сделка закроется в этом году, то будет крупнейшей среди ритейловых приобретений 2016 года. Вероятность закрытия сделки с новыми претендентами – Зарахом Илиевым и Годом Нисановым – более высокая, т.к.  бизнесмены уже сотрудничали в прошлом.

Сейчас объект сложно оценить, так как актив еще не стабилизирован, и вряд ли кто-то из инвесторов будет готов платить премию за будущий потенциал роста операционного дохода. Тем не менее, оценка на уровне около 400 млн. долларов вполне адекватная.

Автор: Александр

Подписаться на новости

15 сентября / Комментарии

На Сенной демонтируют ларьки и павильоны

Чиновники Смольного сообщают, что демонтаж незаконно возведённых объектов на Сенной площади пройдёт до конца года. Мнения экспертов

далее →

25 августа / Комментарии

Москва выставила на аукцион 350 кв. метров в сталинском доме в Дорогомилово

350 кв. метров коммерческой недвижимости в доме стиля сталинский ампир, построенного по проекту советских архитекторов З. Розенфельда и Ю. Шевердяева, будет продано на электронном аукционе

далее →

24 августа / Комментарии

Москва предлагает приобрести площади со сниженной стартовой ценой

Москва продолжает реализацию имущества подлежащих ликвидации ГУПов через открытые аукционы. Город предлагает приобрести нежилые площади со сниженной стартовой стоимостью в семи столичных зданиях.

далее →

23 августа / Комментарии

Назван размер компенсации за добровольный снос самостроя в Москве

В заявлении на сайте Департамента экономической политики и развития Москвы сказано, что размер компенсации за добровольный снос незаконных построек в столице составит от 51 тыс. до 55,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Мнение эксперта

далее →

23 августа / Комментарии

Анализ сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга за 1-е полугодие 2016 г.

Предложение. Потребительский спрос. Заполняемость. Ставки аренды. Перспективное предложение. Тенденции и прогнозы

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook