Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Обзор рынка аренды недвижимости Street-retail Москвы за декабрь

Объем предложения помещений формата street-retail в декабре 2015 г. как по количеству, так и общей площади снизился на 19%. Всего экспонировалось 254 объекта площадью 64 тыс. кв.м., из них 37 объектов предлагалось в центре и 217 объектов – за его пределами.

Объем предложения в центре за месяц снизился на 20% по количеству и на 17% по общей площади. Средняя ставка аренды уменьшилась на 13% и составила 874 $/кв.м/год, при этом ставка по объектам, которые выставляются не первый месяц, снизилась на 12%. Также снижение ставки было частично обусловлено уходом с рынка в ноябре дорогого объекта на Столешниковом пер. (91 кв.м, 3 700 $/кв.м/год).

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству уменьшился на 18% и общей площади на 20%. Средняя арендная ставка уменьшилась на 18%, и составила 478 $/кв.м/год, в том числе на 10% уменьшилась ставка по помещениям, экспонируемым уже давно. Снижение ставок было обусловлено также окончанием экспонирования в ноябре ряда таких дорогих объектов как на ул.Б.Черкизовская (148 кв.м, 1 815 $/кв.м/год), ул.М.Бирюзова (97 кв.м, 1 903 $/кв.м/год), Альтуфьевское ш. (66 кв.м, 2 064 $/кв.м/год) и 1-я Тверская-Ямская ул. (111 кв.м, 2 182 $/кв.м/год).

За год рублевые ставки по объектам в центре и за его пределами снизились соответственно на 14 и 10%.

Street-retail

внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

37

11

12

0,32

874

к ноябрю 2015

− 20%

− 20%

− 17%

+ 4%

− 13%

к декабрю 2014

− 27%

− 63%

− 38%

− 14%

− 39%

Street-retail вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

217

23

52

0,24

478

к ноябрю 2015

− 18%

− 30%

− 20%

− 2%

− 18%

к декабрю 2014

− 33%

− 57%

− 40%

− 10%

− 28%

Автор: Александр

Подписаться на новости

15 сентября / Комментарии

На Сенной демонтируют ларьки и павильоны

Чиновники Смольного сообщают, что демонтаж незаконно возведённых объектов на Сенной площади пройдёт до конца года. Мнения экспертов

далее →

25 августа / Комментарии

Москва выставила на аукцион 350 кв. метров в сталинском доме в Дорогомилово

350 кв. метров коммерческой недвижимости в доме стиля сталинский ампир, построенного по проекту советских архитекторов З. Розенфельда и Ю. Шевердяева, будет продано на электронном аукционе

далее →

24 августа / Комментарии

Москва предлагает приобрести площади со сниженной стартовой ценой

Москва продолжает реализацию имущества подлежащих ликвидации ГУПов через открытые аукционы. Город предлагает приобрести нежилые площади со сниженной стартовой стоимостью в семи столичных зданиях.

далее →

23 августа / Комментарии

Назван размер компенсации за добровольный снос самостроя в Москве

В заявлении на сайте Департамента экономической политики и развития Москвы сказано, что размер компенсации за добровольный снос незаконных построек в столице составит от 51 тыс. до 55,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Мнение эксперта

далее →

23 августа / Комментарии

Анализ сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга за 1-е полугодие 2016 г.

Предложение. Потребительский спрос. Заполняемость. Ставки аренды. Перспективное предложение. Тенденции и прогнозы

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook