Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Обзор рынка аренды торговой недвижимости Москвы за декабрь

Обзор рынка аренды торговой недвижимости Москвы за декабрь

В декабре 2015 г. на рынке экспонировалось 708 объектов общей площадью 240 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество предлагаемых в аренду торговых объектов уменьшилось на 17%, а общая площадь – на 21%.

Из указанных объектов в центре экспонировалось 65 помещений общей площадью 19 тыс. кв.м, что на 21% ниже показателя ноября по количеству и на 18% – по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц уменьшилась на 18% и составила 769 $/кв.м/год. При этом ставки по объектам, которые экспонируются уже давно, также снизились на 1%, а доля помещений со ставками выше 800 $/кв.м/год снизилась с 48% в ноябре до 35% в декабре.

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра в декабре 2015 г. уменьшилось на 16%, их общая площадь – на 22%. Объем предложения составил 643 помещения общей площадью 221 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц снизилась на 21%, и составила 399 $/кв.м/год. Ставки по объектам, которые экспонируются уже давно, также снизились на 10%, а доля помещений со ставками выше 400 $/кв.м./год снизилась с 43% в ноябре до 32% в декабре.

За год рублевые ставки по объектам в центре и за его пределами снизились соответственно на 22 и 16%.

Отличия в уровне снижения ставок за месяц и за год между объектам в центре и за его пределами являются несущественными, что свидетельствует о том, что влияние кризиса практически не зависит от ценовых категорий товаров.

Торговые

внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

65

15

19

0,29

769

к ноябрю 2015

− 21%

− 27%

− 18%

+ 3%

− 18%

к декабрю 2014

− 39%

− 67%

− 48%

− 14%

− 38%

Торговые

вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

643

77

221

0,34

399

к ноябрю 2015

− 16%

− 32%

− 22%

− 7%

− 21%

к декабрю 2014

− 26%

− 61%

− 40%

− 18%

− 33%

Автор: Александр

Подписаться на новости

15 сентября / Комментарии

На Сенной демонтируют ларьки и павильоны

Чиновники Смольного сообщают, что демонтаж незаконно возведённых объектов на Сенной площади пройдёт до конца года. Мнения экспертов

далее →

25 августа / Комментарии

Москва выставила на аукцион 350 кв. метров в сталинском доме в Дорогомилово

350 кв. метров коммерческой недвижимости в доме стиля сталинский ампир, построенного по проекту советских архитекторов З. Розенфельда и Ю. Шевердяева, будет продано на электронном аукционе

далее →

24 августа / Комментарии

Москва предлагает приобрести площади со сниженной стартовой ценой

Москва продолжает реализацию имущества подлежащих ликвидации ГУПов через открытые аукционы. Город предлагает приобрести нежилые площади со сниженной стартовой стоимостью в семи столичных зданиях.

далее →

23 августа / Комментарии

Назван размер компенсации за добровольный снос самостроя в Москве

В заявлении на сайте Департамента экономической политики и развития Москвы сказано, что размер компенсации за добровольный снос незаконных построек в столице составит от 51 тыс. до 55,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Мнение эксперта

далее →

23 августа / Комментарии

Анализ сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга за 1-е полугодие 2016 г.

Предложение. Потребительский спрос. Заполняемость. Ставки аренды. Перспективное предложение. Тенденции и прогнозы

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook