Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Обзор рынка аренды торговой недвижимости в Москве (ноябрь 2015 г.)

Обзор рынка аренды торговой недвижимости в Москве (ноябрь 2015 г.)

В ноябре 2015 г. на рынке экспонировалось 849 объектов общей площадью 305 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 15%, а общая площадь – на 6%.

Из указанных объектов в центре экспонировалось 82 помещения общей площадью 23 тыс. кв.м, что на 4% выше показателя октября по количеству и на 3% ниже по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 12% и составила 937 $/кв.м/год, при этом ставки по объектам, которые экспонируются уже давно, выросли на 8%. Рост ставки произошел, в частности, также за счет выхода в октябре таких дорогих объектов как на ул.Земляной Вал (137 кв.м, 1 905 $/кв.м/год), ул.Остоженка (194 кв.м, 2 066 $/кв.м/год), Смоленская пл. (144 кв.м, 2 120 $/кв.м/год).

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра в ноябре 2015г. выросло на 16%, а общая площадь - на 7%. Объем предложения составил 767 помещений общей площадью 282 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 504 $/кв.м/год.

Торговые

внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

82

20

23

0,28

937

к октябрю 2015

+ 4%

+ 2%

− 3%

− 6%

+ 12%

к ноябрю 2014

− 24%

− 60%

− 31%

− 9%

− 35%

 

Торговые

вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

767

113

282

0,37

504

к октябрю 2015

+ 16%

+ 4%

+ 7%

− 8%

+ 1%

к ноябрю 2014

− 10%

− 47%

− 24%

− 16%

− 25%

 

Автор: Александр

Подписаться на новости

15 сентября / Комментарии

На Сенной демонтируют ларьки и павильоны

Чиновники Смольного сообщают, что демонтаж незаконно возведённых объектов на Сенной площади пройдёт до конца года. Мнения экспертов

далее →

25 августа / Комментарии

Москва выставила на аукцион 350 кв. метров в сталинском доме в Дорогомилово

350 кв. метров коммерческой недвижимости в доме стиля сталинский ампир, построенного по проекту советских архитекторов З. Розенфельда и Ю. Шевердяева, будет продано на электронном аукционе

далее →

24 августа / Комментарии

Москва предлагает приобрести площади со сниженной стартовой ценой

Москва продолжает реализацию имущества подлежащих ликвидации ГУПов через открытые аукционы. Город предлагает приобрести нежилые площади со сниженной стартовой стоимостью в семи столичных зданиях.

далее →

23 августа / Комментарии

Назван размер компенсации за добровольный снос самостроя в Москве

В заявлении на сайте Департамента экономической политики и развития Москвы сказано, что размер компенсации за добровольный снос незаконных построек в столице составит от 51 тыс. до 55,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Мнение эксперта

далее →

23 августа / Комментарии

Анализ сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга за 1-е полугодие 2016 г.

Предложение. Потребительский спрос. Заполняемость. Ставки аренды. Перспективное предложение. Тенденции и прогнозы

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook