Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Обзор рынка аренды торговой недвижимости в Москве. Январь 2016

В январе 2016 г. на рынке экспонировалось 560 торговых объектов общей площадью 193 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем их количество уменьшилось на 21%, а общая площадь – на 20%.

Из указанных объектов в центре экспонировалось 57 помещений общей площадью 17 тыс. кв.м, что на 12% ниже показателя декабря по количеству и на 9% - по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц уменьшилась на 8% и составила 705 $/кв.м/год. При этом ставки по объектам, которые экспонируются уже давно, также снизились на 9%, доля помещений со ставками выше 1 000 $/кв.м./год в общем объеме предложения снизилась с 22% в декабре до 19% в январе.

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, в январе 2016 г. уменьшилось на 22%, их общая площадь - на 21%. Объем предложения составил 503 помещения общей площадью 176 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц снизилась на 8% и составила 367 $/кв.м/год. Ставки по объектам, которые экспонируются уже давно снизились на 10%.

Отличия в уровне снижения ставок за месяц и за год между объектами в центре и за его пределами остаются несущественными, при этом объем предложения за пределами центра упал сильнее за месяц.

Торговые

внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

57

12

17

0,30

705

к декабрю 2015

− 12%

− 15%

− 9%

+ 3%

− 8%

к январю 2015

− 29%

− 61%

− 34%

− 8%

− 36%

Торговые

вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

503

54

176

0,35

367

к декабрю 2015

− 22%

− 29%

− 21%

+ 2%

− 8%

к январю 2015

− 26%

− 59%

− 27%

− 2%

− 37%


По данным еженедельного мониторинга компании RRG 

Автор: Александр

Подписаться на новости

7 декабря / Комментарии

Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году

Эксперты ГК «ЭКООФИС» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент.

далее →

27 октября / Комментарии

Топ-5 российских миллионников по обеспеченности ТЦ

В городах-миллионниках на сегодняшний день обеспеченность торговыми центрами более чем в 2 раза превышает среднюю обеспеченность по России, которая составляет около 170 кв. м на тысячу человек

далее →

26 октября / Комментарии

У ритейлеров заканчивается площадь под застройку

В течение ближайших трех лет в районе ближайшего Подмосковья закончатся места, пригодные для строительства крупных торговых центров. Мнения экспертов

далее →

20 октября / Комментарии

В С.-Петербурге растет число заведений общественного питания с оригинальными концепциями

Петербургский рынок street retail активно пополняется новыми заведениями общественного питания, отвечающими интересам креативного класса

далее →

19 октября / Комментарии

Итоги в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 3-й квартал 2016 г.

В центральной части Невского проспекта ставка аренды находится в пределах 7-10 тысяч рублей за кв.м, в пределах Староневского – в диапазоне 2,5-6 тысяч рублей за кв.м, на этом же уровне ценовая категория на Васильевском острове и Петроградской стороне

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook