Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Обзор рынка купли-продажи недвижимости street-retail Москвы. Январь 2016

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей недвижимости street-retail в Москве подвела итоги января 2016 г.

В январе экспонировалось 60 объектов общей площадью 18 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,164 млрд. $. По сравнению с декабрем их количество снизилось на 24%, общая площадь - на 25%.

Объем предложения объектов street-retail в центре по количеству снизился на 30%, а по общей площади – вырос на 19% и составил 14 объектов общей площадью 6 тыс. кв.м. Рост средней площади объектов и общей площади был связан с выходом на рынок в январе двух крупных объектов на Новинском б-ре (1 220 кв.м) и Валовой ул. (1 600 кв.м).

Средневзвешенная цена по объектам в центре выросла на 3% и составила 16 951 $/кв.м. Рост цены объяснялся выходом в январе дорогого объекта на Новинском б-ре (1 600 кв.м, 18 994 $/кв.м), в то время, как цены по объектам, экспонируемым уже давно, снизились на 2%.

Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 46 объектов общей площадью 12 тыс. кв.м, уменьшившись по сравнению с декабрем на 22% по количеству и на 36% по общей площади. Средневзвешенная цена по помещениям street-retail за пределами центра уменьшилась на 4% и составила 5 560 $/кв.м, что произошло на фоне снижения  на 7% цен на давно экспонируемые объекты.

Судя по росту цен как за месяц, так и за год, спрос на помещения street-retail в центре оказывается больше, чем на помещения за его пределами.

Street-retail внутри СК

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средневзвешенная цена, $/м2

значение

14

96

6

0,41

16 951

к декабрю 2015

− 30%

+ 23%

+ 19%

+ 71%

+ 3%

к январю 2015

− 46%

− 5%

− 17%

+ 54%

+ 15%

Street-retail

вне СК

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средневзвешенная цена, $/м2

значение

46

68

12

0,26

5 560

к декабрю 2015

− 22%

− 39%

− 36%

− 18%

− 4%

к январю 2015

− 42%

− 56%

− 51%

− 16%

− 10%

Автор: Александр

Подписаться на новости

До конца 2016 года в Москве ожидается ввод шести торговых центров

Согласно прогнозам CBRE, на фоне ввода новых торговых центров до конца года вакансия увеличится до 11,1% с текущих 9,3%.

далее →

Новые правила Яндекса ударили по собственникам недвижимости

После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов.

далее →

Рынок торговой недвижимости Самары

Среди городов с населением более миллиона человек Самара по показателям 2015 года вышла на первое место, опередив Санкт-Петербург, Екатеринбург и Москву – на тысячу человек приходится более 550 кв.

далее →

28 апреля / Комментарии

Рейтинг популярности торговых центров

Мнение потребителей и профессиональных участников рынка при выборе ТЦ не совсем совпадает

далее →

26 апреля / Комментарии

В 1-м квартале 2016 года вакансия в новых торговых центрах Москвы снизилась до 18,4%

Большой объем ввода новых проектов в этом году приведет к росту вакансии в них к концу года

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook