Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

В 2016 году в российских регионах будет введено на 30% меньше торговых центров

Смотрите в каталоге
Кафе, ресторан, фастфуд

CBRE, международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой недвижимости в российских регионах. До конца года в регионах России к вводу анонсированы 15 объектов площадью 638 тыс. кв. м, открытие части из них может быть перенесено на следующий год.

Региональные торговые центры 2016 года

Город

Название

GLA, кв. м

Введены в 1 полугодии 2016

Курск

MegaGrinn 1 фаза

50 000

Владивосток

Седанка Сити

45 000

Барнаул

Пионер

37 000

Псков

Акваполис

34 000

Екатеринбург

Академический

30 000

Новосибирск

Эдем

25 000

Уфа

Яй (Лето)

23 000

Оренбург

Восход

22 000

Ожидаются к вводу во 2 полугодии 2016

Самара

Гудок

115 000

Липецк

Folium Park

61 000

Тюмень

StarCity Mall

53 000

Курск

MegaGrinn 2 фаза

79 000

Архангельск

Maksi

49 243

Новосибирск

Европейский

45 000

Ставрополь

Космос 2 фаза

40 000

Нижний Тагил

Depo

40 000

Уфа

Ultra City Mall

32 400

Ковров

Kovrov Mall

26 481

Нижневартовск

Golden Park

24 500

Красноярск

Покровский

23 700

Обнинск

Malina Mall

22 500

Н. Челны

Sunrise city

20 000

Сочи

Бирюза

7 000

Источник: CBRE, II кв. 2016 г.

За 1 полугодие 2016 года в региональных городах (за исключением Санкт-Петербурга) были введены 8 торговых центров общей арендопригодной площадью 266 тыс. кв. м. Суммарный объем предложения в регионах России за исключением Москвы и Петербурга на сегодняшний день составляет 13 млн кв. м.

На конец 1 полугодия 2016 года обеспеченность качественными торговыми объектами в городах-миллионниках составляет 366 кв. м на 1 000 жителей, в городах с населением менее 1 млн людей обеспеченность составляет 261 кв. м на 1 000 жителей.

Самыми обеспеченными городами с позиции количества арендопригодной площади ТЦ на 1 000 человек остаются города-миллионники: Екатеринбург, Самара и Нижний Новгород.

Среди городов с населением до 1 млн человек бессменным лидером остается Краснодар. Обеспеченность здесь выше, чем в любом другом российском городе, и составляет 611 кв. м. на 1 000 человек, учитывая даже плотную агломерацию, которую составляют Краснодар и ближайшие к нему населенные пункты.

Во втором квартале 2016 международные ритейлеры с осторожностью смотрели на экспансию в регионы России: лишь одна компания – Amsterdam Chips Company – выбрала в качестве локации открытия первой точки региональный город. Всего с начала года в регионах открылись 4 новых бренда, причем все в Санкт-Петербурге. В то же время, в региональных центрах активно развиваются ритейлеры, давно работающие на российском рынке. Большинство из них ориентируется не на город как таковой, а на качество торгового центра.

Международные бренды, открывшие первые торговые точки в России на региональных рынках

Название бренда

Страна

Сегмент

Город

ТРЦ / Стрит ритейл

Veta

Эстония

Одежда и обувь

Санкт-Петербург

Каменноостровский проспект

Fujifilm

Япония

Электроника

Санкт-Петербург

Универмаг Нарвский, Ленинский проспект, 138

Amsterdam Chips Company

Нидерланды

Кафе и рестораны

Санкт-Петербург

Невский проспект, 63

Jil Sander Navy

Германия

Одежда и обувь

Санкт-Петербург

Невский проспект

Источник: CBRE, II кв. 2016 г.

Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в регионах России, комментирует:

«Рынок региональных торговых центров остается ненасыщенным, зачастую новый торговый центр в небольшом городе является первым качественным проектом и закрывает весь рынок своим появлением либо оказывается прекрасной возможностью для открытия магазинов международных и федеральных ритейлеров. Например, открытие Sunrise City в Набережных Челнах приведет в город несколько брендов Inditex, H&M, LC Waikiki, Рив Гош».

Компании и сервисы: Amsterdam Chips Company, Fujifilm, Jil Sander Navy, Рив Гош, LC Waikiki, H&M
Автор: Александр

Подписаться на новости

27 октября / Комментарии

Топ-5 российских миллионников по обеспеченности ТЦ

В городах-миллионниках на сегодняшний день обеспеченность торговыми центрами более чем в 2 раза превышает среднюю обеспеченность по России, которая составляет около 170 кв. м на тысячу человек

далее →

26 октября / Комментарии

У ритейлеров заканчивается площадь под застройку

В течение ближайших трех лет в районе ближайшего Подмосковья закончатся места, пригодные для строительства крупных торговых центров. Мнения экспертов

далее →

20 октября / Комментарии

В С.-Петербурге растет число заведений общественного питания с оригинальными концепциями

Петербургский рынок street retail активно пополняется новыми заведениями общественного питания, отвечающими интересам креативного класса

далее →

19 октября / Комментарии

Итоги в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 3-й квартал 2016 г.

В центральной части Невского проспекта ставка аренды находится в пределах 7-10 тысяч рублей за кв.м, в пределах Староневского – в диапазоне 2,5-6 тысяч рублей за кв.м, на этом же уровне ценовая категория на Васильевском острове и Петроградской стороне

далее →

15 сентября / Комментарии

На Сенной демонтируют ларьки и павильоны

Чиновники Смольного сообщают, что демонтаж незаконно возведённых объектов на Сенной площади пройдёт до конца года. Мнения экспертов

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook