Продажа торговой недвижимости по адресу
Москва, Автозаводская, 16 стр.2

Объявление
Продажа
Продажа
  • Площадь помещения
    примерно 2409.8 м2
  • Цена продажи
    $ 9 518 710 (За все помещение)
  • Здание, этаж
    1 этаж, ТЦ (2 этажа)
  • Вход, вывеска
    С улицы, можно повесить вывеску
  • Витрина
    есть возможность сделать витрину
  • Веранда
    нет позможности сделать веранду
  • Кухня
    Уточняйте у контактного лица наличие кухни
  • Кондиционер
    Уточняйте у контактного лица наличие кондиционера
  • Адрес
    Москва, Автозаводская, 16 стр.2
  • Метро рядом
  • Доп. информация

    • Цена: $3 950 кв.м ($9 518 710)
    • Здание сдано в аренду на 90% по краткосрочным договорам аренды
    • 12 договоров. Средняя арендная ставка: $320 кв.м/год
    • Ежегодный доход в текущем состоянии: $547 947 
    • Перспективы:
    • Расположение рядом с ТРЦ «River Mall» делает приобретение объекта очень ликвидным: увеличение ставки аренды и стоимости здания после завершения строительства ТРЦ в феврале 2014 г
    • Потенциал повышения ставок на 50% (до $500 - $600 кв.м/г)
    • Возможность увеличения площади
    • Возможность создания узкоспециализированного торгового центра
    • Возможность размещения в качестве якорного арендатора крупной торговой компании

Информация о помещение

  • Объем электричества
    100
  • Ремонт
    ремонт не требуется
  • Парковка
    Бесплатная общая
  • Пожарная сигнализация
    нет
  • Оценка проходимость возле помещения
    3 из 5

Дополнительно

  • Статус предложения
    Активный
  • Оценка проходимости возле здания
    3 из 5