Методические материалы → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость

Рынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Рынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Компания JLL представила аналитический отчет о рынке коммерческой недвижимости. В отчёте собрана актуальная информация о анализе рынка офисов, торговых центров, стрит-ритейла и складов Москвы, а также инвестиций в недвижимость России. 

Основные выводы из отчёта:

  • В 1-м полугодии 2015 года ввод новых офисов снизился на 60%, тогда как объем арендованных и купленных помещений сократился на 5% к аналогичному периоду прошлого года. Доля вакантных площадей сохранилась на уровне 17%.
  • Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы достигла 7,5%, при этом самый высокий показатель наблюдается в ЮВАО (17,2%), самый низкий — в ЮЗАО (2%). Наиболее обеспеченный торговыми центрами округ Москвы — САО (575 кв. м на 1 тыс. жителей), наименее обеспеченный — ВАО (96 кв. м).
  • Доля вакантных складских площадей в Московском регионе в 1-м полугодии 2015 года достигла 11,2% против 4,4% годом ранее. Наибольший объем свободных помещений в абсолютном выражении находится на юге Московского региона — 494 тыс. кв. м, меньше всего на западе — 27 тыс. кв. м.
  • Более половины спроса на помещения стрит-ритейла во 2-м квартале формировали рестораны и кафе. Наиболее популярными локациями для данного сегмента стали улицы Мясницкая и Тверская и район Патриарших. Самой дорогой улицей столицы остается Столешников пер. (300 тыс. руб. за кв. м в год), ставка на Тверской составляет 120 тыс. руб. за кв. м. в год.
  • Основной интерес инвесторов сосредоточен в офисном сегменте — на него приходится 40% сделок 1-го полугодия. В то же время общий объем инвестиций сократился на 33% — до 1 млрд долл. Большинство сделок — 86% — были закрыты в Москве

Рынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрахРынок коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Скачать отчёты (pdf.)

Автор: Игорь Назаров

Подписаться на новости

Читайте также

Офлайновый магазин Amazon в Нью-Йорке: личный опыт

Чарльз Вейд, директор по развитию бизнеса ASOS в США и колумнист популярного ресурса для маркетологов Econsultancy, делится своим опытом посещения офлайнового магазина Amazon в Нью-Йорке.

далее →

Зоопарки вместо игровых автоматов: петербургские ТРК делают ставку на детские развлечения

По данным Colliers International, обеспеченность жителей Петербурга развлечениями в торговых центрах составляет 73 кв. м на 1000 человек, на детей приходится почти в полтора раза больше – 100 кв. м. За последние четыре года собственники ТЦ сделали ставку на детский досуг, сократив количество боулингов и зон с игровыми автоматами в пользу активити-парков и зоопарков. Общая площадь детских развлекательных зон расширилась в 2,5 раза, в 10 раз возросло количество зоопарков

далее →

9 февраля / Комментарии

5 ошибок, которые допускают собственники коммерческой недвижимости при продаже объекта

О том, что на рынке недвижимости кризис, мы все слышали неоднократно. Первые признаки восстановления уже наметились. В то же время, согласно статистике, за 2016 год объем предложения коммерческой недвижимости на рынке сократился вдвое. Как отмечают аналитики компании RRG, этот тренд связан не только с сокращением ввода новых объектов, но и с тем, что собственники часто снимают объекты с продажи, понимая, что не смогут получить за них хорошую цену, или просто не находят покупателей. Покупатели на рынке все-таки есть, и продать объект, получив за него справедливую цену, можно, важно лишь не совершать распространенные ошибки, о которых пойдет речь ниже

далее →

24 декабря 2016 / Комментарии

Воздушный ритейл: интересное витринное решение в японском магазине одежды

Наверное, нет такого розничного магазина, который не хотел бы применить какие-либо оригинальные решения в обустройстве своих торговых площадей. Эффект удачного расположения витрин, стоек, полок с товарами, как и многое другое, познаётся в сравнении, но отрицать наличие этого эффекта, даже если вы в своём магазине перестановками не занимаетесь или не замеряете результаты подобных действий, неразумно. Дизайн торговых площадей – отдельное направление, которым занимаются серьёзные творческие и научные группы. Одна из таких групп – японская студия Schemata Architects, которая сделала интересную работу для магазина одежды Descente Blanc.

далее →

11 октября 2016 / Комментарии

Краткий обзор рынков торговой и складской недвижимости Москвы за 3-й квартал

В 3-м квартале 2016 г. в эксплуатацию было введено 283,2 тыс. кв.м. торговой недвижимости и 178  тыс. кв.м. площадей складской недвижимости

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook