Арендаторы покидают Садовое кольцо

Садовое кольцо состоит из порядка тридцати центральных улиц Москвы, его протяженность больше 15 километров, суммарная площадь торговых площадей в его пределах составляет 124 тысячи кв. метров.

Как сообщают «Известия», ссылаясь на слова Виктории Камлюк, представителя агентства недвижимости «Knight Frank», в настоящий момент, пустует примерно пятая часть от общего количества помещений, что является рекордным показателем за годы существования уличного ритейла.

Основными причинами являются реконструкция Садового кольца и острая нехватка парковочных мест. Не спасает положение даже низкая цена аренды – не более 6 тысяч рублей за кв. метр помещения до 300 кв. метров. Продавцы предпочитают перебраться в торговые центры, где поток покупателей хоть и снизился за последние годы, но по-прежнему остается стабильным.

По данным издания, сейчас в пределах Садового кольца продолжают свою работу ритейлеры, ориентированные преимущественно на пешеходных и проживающих поблизости клиентов – это общепиты, кредитные организации, магазины для хобби и отдыха, продуктовые магазины и развлекательные заведения.

Ожидается, что окончание ремонта кольцевой магистрали окажет положительное влияние на заполняемость торговых площадей.