Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Бывшие офисы Сбербанка - под стрит-ритейл. Мнение экспертов о тенденции

В С-Петербурге на торги выставлены нежилые постройки, в которых раньше располагались офисы Сбербанка.

Роман Котов, генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» подтверждает, что на рынок недвижимости вышли и в ближайшее время выйдут освобождаемые помещения банков. Как правило, это помещения банков, лишенных лицензии, но также в эту категорию попадают и помещения, от которых банки освобождаются вследствие оптимизации филиальной сети. Все это, чаще всего, дорогие помещения с хорошим расположением, которые могли бы быть востребованы ритейлом.

Единственный минус — это то, что большинство этих помещений не приспособлено под нужды ритейла и требует значительного ремонта, а сейчас, с учетом наличия большого количества предложений на рынке, ритейлеры стремятся брать практически готовые помещения, куда можно въехать и начать работать хоть завтра. Что касается Сбербанка, то, на мой взгляд, оптимизация филиальной сети для них необходима, т.к. очевидно, что многие офисы избыточны и дублируют друг друга.

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company отмечает, что отделения банков, стандартно имеют хорошую локацию с высоким уровнем трафика потенциальных посетителей. Поэтому данные помещения вполне можно рассматривать как хороший стрит-ритейл и сдавать в аренду самым разнообразным арендаторам: аптека, цветы, сотовая связь, шоу-румы, офисы и т.д. (вариантов использования огромное количество и необходимо выбирать конкретного арендатора исходя из локации). Высока вероятность, что объекты не будут вакантными и найдут своих арендаторов. 

Но необходимо учитывать, что банки стандартно платят более высокие арендные ставки по сравнению с другими типами арендаторов, поэтому доходность для собственников объектов может снизится (хотя есть арендаторы, которые платят еще более высокие ставки, чем банки, это алкогольная продукция, букмекерские компании, сотовая связь, ювелирные изделия).

Автор: Александр

Подписаться на новости

24 апреля / Комментарии

Связной | Евросеть: самые популярные гаджеты в I квартале

Объединённая компания Связной | Евросеть проанализировала свои продажи по итогам I квартала 2019 года и выяснила, какие товары пользовались популярностью у россиян.

далее →

24 апреля / Комментарии

Ритейлер Rendez-Vous начал принимать старую обувь на переработку

Сеть магазинов обуви Rendez-Vous начала принимать старую обувь на переработку. Компания будет отдавать её Дмитровскому заводу РТИ, где из обуви сделают безопасное покрытие для детских и спортивных площадок, а также дорожек.

далее →

23 апреля / Комментарии

Аналитики BILLA изучили спрос на пасхальные товары

В преддверии Пасхи аналитики сети супермаркетов BILLA изучили спрос на пасхальные товары и выяснили, сколько куличей, яиц и кагора приобретают в период главного христианского праздника.

далее →

23 апреля / Комментарии

Cервис Click & Collect появился в «Каруселях» двух столиц

X5 Retail Group, ведущая мультиформатная розничная компания России, объявляет о запуске торговой сетью «Карусель» услуги Click & Collect, которая позволяет покупателям заказывать товары онлайн, а забирать их в гипермаркетах.

далее →

22 апреля / Комментарии

«Дочки-Сыночки» обновила фирменный стиль

Федеральная сеть супермаркетов детских товаров «Дочки-Сыночки» обновила свой фирменный стиль. Изменениям подвергся логотип и слоган компании.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook