Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Бывшие офисы Сбербанка - под стрит-ритейл. Мнение экспертов о тенденции

В С-Петербурге на торги выставлены нежилые постройки, в которых раньше располагались офисы Сбербанка.

Роман Котов, генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» подтверждает, что на рынок недвижимости вышли и в ближайшее время выйдут освобождаемые помещения банков. Как правило, это помещения банков, лишенных лицензии, но также в эту категорию попадают и помещения, от которых банки освобождаются вследствие оптимизации филиальной сети. Все это, чаще всего, дорогие помещения с хорошим расположением, которые могли бы быть востребованы ритейлом.

Единственный минус — это то, что большинство этих помещений не приспособлено под нужды ритейла и требует значительного ремонта, а сейчас, с учетом наличия большого количества предложений на рынке, ритейлеры стремятся брать практически готовые помещения, куда можно въехать и начать работать хоть завтра. Что касается Сбербанка, то, на мой взгляд, оптимизация филиальной сети для них необходима, т.к. очевидно, что многие офисы избыточны и дублируют друг друга.

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company отмечает, что отделения банков, стандартно имеют хорошую локацию с высоким уровнем трафика потенциальных посетителей. Поэтому данные помещения вполне можно рассматривать как хороший стрит-ритейл и сдавать в аренду самым разнообразным арендаторам: аптека, цветы, сотовая связь, шоу-румы, офисы и т.д. (вариантов использования огромное количество и необходимо выбирать конкретного арендатора исходя из локации). Высока вероятность, что объекты не будут вакантными и найдут своих арендаторов. 

Но необходимо учитывать, что банки стандартно платят более высокие арендные ставки по сравнению с другими типами арендаторов, поэтому доходность для собственников объектов может снизится (хотя есть арендаторы, которые платят еще более высокие ставки, чем банки, это алкогольная продукция, букмекерские компании, сотовая связь, ювелирные изделия).

Автор: AlexK

Подписаться на новости

20 апреля / Комментарии

Fix Price запустил новое мобильное приложение

Сеть магазинов низких фиксированных цен Fix Price запустила новое мобильное приложение. Теперь пользователям доступен расширенный функционал полезных опций и более удобный интерфейс.

далее →

19 апреля / Комментарии

Сеть Эльдорадо установила в магазине кинетическую птицу из электронных отходов

Сеть Эльдорадо в коллаборации с медиахудожником Дмитрием Морозовым (::vtol::) установила в своём магазине инсталляцию под названием phenix из пришедшей в негодность техники для привлечения внимания к проблеме влияния электронных отходов на экологию. Кинетическая птица – метафора перерождения, возможности дать новую жизнь ненужным вещам, цикличности всего в природе.

далее →

19 апреля / Комментарии

H&M начал сдавать мужские костюмы в аренду бесплатно

Шведский ретейлер H&M запустил услугу по прокату мужских костюмов. Клиенты компании смогут бесплатно брать вещи на 24 часа. Бренд советует воспользоваться прокатом костюмов всем, кто хочет солидно выглядеть на собеседовании и произвести впечатление на работодателя.

далее →

16 апреля / Комментарии

Яндекс запустил сеть брендированных вендинговых автоматов «Го!Поедим»

«Яндекс.Лавка» ищет дополнительные каналы дистрибуции для собственной торговой марки. Совместно с компанией «Венда Групп» сервис запустил сеть брендированных вендинговых автоматов «Го!Поедим».

далее →

15 апреля / Комментарии

«Магнит» запустил собственную доставку продуктов еще в 14 городах

Компания «Магнит» объявляет о масштабировании собственного сервиса экспресс-доставки продуктов в 14 городах. К доставке подключены магазины у дома в Уфе, Казани, Ростове-на-Дону, Самаре, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Воронеже, Перми, Оренбурге, Саратове, Ижевске, Ярославле, Тюмени и Челябинске.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook