Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Цена на торговые площади в центре Москвы вернулась на 10 лет назад

По данным мониторинга рынка коммерческой недвижимости, который в течение 10 лет проводит компания RRG, средневзвешенная цена предложения торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца, в 2015 году составила 11 671 долларов за квадратный метр, что соответствует уровню, зафиксированному в 2006 году.

За 9 месяцев 2015 года текущего года на продажу в пределах Садового кольца было выставлено 207 торговых помещений общей площадью 111 180 квадратных метров, говорится в материалах RRG. Средняя площадь экспонируемых помещений составила 537 квадратных метров, а средневзвешенная цена предложения – 11 671 долларов за «квадрат».

«Ценовой уровень, наблюдающийся в сегменте сегодня, практически точно соответствует уровню 10-летней давности: в 2006 году средневзвешенная цена предложения торговых объектов в центре Москвы составляла 11 690 долларов за квадратный метр», – комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG.

По сравнению с прошлым годом, средневзвешенная цена предложения в сегменте снизилась на 22%, а по сравнению с пиковым показателем, зафиксированным в предкризисном 2008 году (20 070 за квадратный метр) – на 42%.

«Стоит особо подчеркнуть, что речь идет именно о цене предложения, в то время как большинство сделок заключается с существенным дисконтом. В 2006 году, на новом витке роста рынка, о скидках речь не шла. То есть фактически сегодня мы имеем самый низкий уровень цен на торговые помещения внутри Садового кольца за 10-летний период», – говорит Денис Колокольников.

Число торговых объектов, выставленных на продажу в центре Москвы, также является рекордным: 207 против 185 в прошлом году (+12%) и 150 в 2006 году (+38%).

«Сопоставимое количество помещений в центре было выставлено на продажу лишь в 2007 году – 203 объекта. В целом, несмотря на наблюдающееся в кризис падение спроса на торговые площади всех видов и категорий, торговая недвижимость в пределах Садового кольца сохраняет высокий инвестиционный потенциал в виду ограниченных возможностей пополнения объемов предложения в сегменте», – резюмирует Денис Колокольников.

Автор: AlexK

Подписаться на новости

14 января / Комментарии

Аналитика «М.Видео-Эльдорадо»: россияне купили рекордные 31,5 миллиона смартфонов в 2020 году

Группа «М.Видео-Эльдорадо» проанализировала спрос на смартфоны в России за 2020 год. Продажи по итогам года увеличились примерно на 4% в штуках и 15% в деньгах, и достигли рекордных 31,5 млн девайсов и 570 млрд рублей.

далее →

13 января / Комментарии

Аналитика «М.Видео-Эльдорадо»: российский рынок планшетов возродился на фоне пандемии

Группа «М.Видео-Эльдорадо» проанализировала продажи планшетов в России в 2020 году. Объём рынка достиг 2,5 млн штук и порядка 41,4 млрд рублей, что больше на 4% в штуках и 26% в деньгах относительно 2019 года. Продажи категории впервые с 2014 года показали рост в количественном выражении. В «М.Видео-Эльдорадо» спрос на планшеты увеличился на 19% в штуках и 45% в деньгах.

далее →

13 января / Комментарии

«Лента» трудоустроила в магазин робота-уборщика

«Лента» тестирует в Ростове-на-Дону решение по автоматизации процессов клининга. Пилот проводится в магазине в Ростове-на-Дону.

далее →

13 января / Комментарии

Пятёрочка сменила позиционирование и представила новый слоган

Торговая сеть Пятёрочка сменила позиционирование бренда и представила новый слоган торговой сети: «Ждем в гости каждый день». В честь этого события креаторы Leo Burnett Moscow разработали рекламную кампанию, главным героем которой стал Сергей Шнуров.

далее →

12 января / Комментарии

У российского «Ашана» перестановки в топ-менеджменте

Йоханнес Толай покидает пост генерального директора сети гипермаркетов «Ашан». В компании подтвердили информацию, заявив, что он уходит по собственным причинам.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook