Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Цена на торговые площади в центре Москвы вернулась на 10 лет назад

По данным мониторинга рынка коммерческой недвижимости, который в течение 10 лет проводит компания RRG, средневзвешенная цена предложения торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца, в 2015 году составила 11 671 долларов за квадратный метр, что соответствует уровню, зафиксированному в 2006 году.

За 9 месяцев 2015 года текущего года на продажу в пределах Садового кольца было выставлено 207 торговых помещений общей площадью 111 180 квадратных метров, говорится в материалах RRG. Средняя площадь экспонируемых помещений составила 537 квадратных метров, а средневзвешенная цена предложения – 11 671 долларов за «квадрат».

«Ценовой уровень, наблюдающийся в сегменте сегодня, практически точно соответствует уровню 10-летней давности: в 2006 году средневзвешенная цена предложения торговых объектов в центре Москвы составляла 11 690 долларов за квадратный метр», – комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG.

По сравнению с прошлым годом, средневзвешенная цена предложения в сегменте снизилась на 22%, а по сравнению с пиковым показателем, зафиксированным в предкризисном 2008 году (20 070 за квадратный метр) – на 42%.

«Стоит особо подчеркнуть, что речь идет именно о цене предложения, в то время как большинство сделок заключается с существенным дисконтом. В 2006 году, на новом витке роста рынка, о скидках речь не шла. То есть фактически сегодня мы имеем самый низкий уровень цен на торговые помещения внутри Садового кольца за 10-летний период», – говорит Денис Колокольников.

Число торговых объектов, выставленных на продажу в центре Москвы, также является рекордным: 207 против 185 в прошлом году (+12%) и 150 в 2006 году (+38%).

«Сопоставимое количество помещений в центре было выставлено на продажу лишь в 2007 году – 203 объекта. В целом, несмотря на наблюдающееся в кризис падение спроса на торговые площади всех видов и категорий, торговая недвижимость в пределах Садового кольца сохраняет высокий инвестиционный потенциал в виду ограниченных возможностей пополнения объемов предложения в сегменте», – резюмирует Денис Колокольников.

Автор: Александр

Подписаться на новости

24 апреля / Комментарии

Inventive Retail закрывает магазины Leap и Rookie

Розничная группа Inventive Retail Group больше не будет развивать сети спортивной одежды Leap и товаров для детей Rookie — вместо них заработают более успешные магазины Street Beat.

далее →

23 апреля / Комментарии

В Москве автомобили с пробегом растут в цене: исследование «Avito Авто»

Эксперты Avito проанализировали продажи авто с пробегом и отметили, что по итогам I квартала 2018 года в Москве средняя стоимость автомобилей выросла на 2,7% по отношению к 2017 году и составила 925 тыс. рублей.

далее →

23 апреля / Комментарии

Сервисный центр X5 признан лучшим роботизированным центром обслуживания

X5 Retail Group получила премию «Лучший общий центр обслуживания 2018» в номинации «Роботизация процессов». Помимо X5 на этот приз претендовали «Гринатом» и «Северсталь».

далее →

20 апреля / Комментарии

Рейтинг операторов фискальных данных 2018

В марте-апреле 2018 года Ассоциация электронных коммуникаций (РАЭК) провела исследование «Рейтинг операторов фискальных данных-2018». Результаты исследования озвучены на Российском Интернет Форуме (РИФ 2018), главном весеннем мероприятии Рунета.

далее →

19 апреля / Комментарии

Роспотребнадзор получает полномочия для контрольных закупок

Президент России Владимир Путин подписал закон об осуществлении Роспотребнадзором контрольных закупок. Соответствующий документ был опубликован на официальном портале правовой информации.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook