Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Цена на торговые площади в центре Москвы вернулась на 10 лет назад

По данным мониторинга рынка коммерческой недвижимости, который в течение 10 лет проводит компания RRG, средневзвешенная цена предложения торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца, в 2015 году составила 11 671 долларов за квадратный метр, что соответствует уровню, зафиксированному в 2006 году.

За 9 месяцев 2015 года текущего года на продажу в пределах Садового кольца было выставлено 207 торговых помещений общей площадью 111 180 квадратных метров, говорится в материалах RRG. Средняя площадь экспонируемых помещений составила 537 квадратных метров, а средневзвешенная цена предложения – 11 671 долларов за «квадрат».

«Ценовой уровень, наблюдающийся в сегменте сегодня, практически точно соответствует уровню 10-летней давности: в 2006 году средневзвешенная цена предложения торговых объектов в центре Москвы составляла 11 690 долларов за квадратный метр», – комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG.

По сравнению с прошлым годом, средневзвешенная цена предложения в сегменте снизилась на 22%, а по сравнению с пиковым показателем, зафиксированным в предкризисном 2008 году (20 070 за квадратный метр) – на 42%.

«Стоит особо подчеркнуть, что речь идет именно о цене предложения, в то время как большинство сделок заключается с существенным дисконтом. В 2006 году, на новом витке роста рынка, о скидках речь не шла. То есть фактически сегодня мы имеем самый низкий уровень цен на торговые помещения внутри Садового кольца за 10-летний период», – говорит Денис Колокольников.

Число торговых объектов, выставленных на продажу в центре Москвы, также является рекордным: 207 против 185 в прошлом году (+12%) и 150 в 2006 году (+38%).

«Сопоставимое количество помещений в центре было выставлено на продажу лишь в 2007 году – 203 объекта. В целом, несмотря на наблюдающееся в кризис падение спроса на торговые площади всех видов и категорий, торговая недвижимость в пределах Садового кольца сохраняет высокий инвестиционный потенциал в виду ограниченных возможностей пополнения объемов предложения в сегменте», – резюмирует Денис Колокольников.

Автор: Александр

Подписаться на новости

«Магнит» открыл 20 000-ый магазин

Юбилейным стал магазин формата «у дома», расположенный в подмосковном Королёве по адресу: ул. Пионерская, 30а. Новый магазин — один из наиболее технологичных в сети.

далее →

«Перекресток» упростила навигацию в магазинах приложением с дополненной реальностью

Торговая сеть «Перекресток» запустила в супермаркетах навигацию с использованием дополненной реальности (AR). Специальное приложение «Перекресток. Едалов» поможет посетителям проложить оптимальный маршрут и быстрее найти нужные товары.

далее →

«Барометр глобальной торговли» DHL прогнозирует спад мировой торговли

Впервые с момента первого выпуска в январе 2018 года «Барометр глобальной торговли» DHL прогнозирует спад мировой торговли в течение следующих трех месяцев. По сравнению с показателем марта 2019 года общий индекс развития мировой торговли снижен на 8 пунктов и составляет в данный момент 48 пунктов.

далее →

Обзор рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2019 года

Отдел исследований и консалтинга компании IPG.Estate подготовил обзор рынка торговой недвижимости по итогам первого полугодия 2019 года.

далее →

Samsung стал самым популярным брендом смартфонов

ГК «М.Видео-Эльдорадо подвела итоги развития рынка смартфонов по итогам первого полугодия 2019 года. По их оценке, продажи смартфонов в России выросли на 6% в штуках и 12% в деньгах, до 13,5 млн.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook