Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Цена на торговые площади в центре Москвы вернулась на 10 лет назад

По данным мониторинга рынка коммерческой недвижимости, который в течение 10 лет проводит компания RRG, средневзвешенная цена предложения торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца, в 2015 году составила 11 671 долларов за квадратный метр, что соответствует уровню, зафиксированному в 2006 году.

За 9 месяцев 2015 года текущего года на продажу в пределах Садового кольца было выставлено 207 торговых помещений общей площадью 111 180 квадратных метров, говорится в материалах RRG. Средняя площадь экспонируемых помещений составила 537 квадратных метров, а средневзвешенная цена предложения – 11 671 долларов за «квадрат».

«Ценовой уровень, наблюдающийся в сегменте сегодня, практически точно соответствует уровню 10-летней давности: в 2006 году средневзвешенная цена предложения торговых объектов в центре Москвы составляла 11 690 долларов за квадратный метр», – комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG.

По сравнению с прошлым годом, средневзвешенная цена предложения в сегменте снизилась на 22%, а по сравнению с пиковым показателем, зафиксированным в предкризисном 2008 году (20 070 за квадратный метр) – на 42%.

«Стоит особо подчеркнуть, что речь идет именно о цене предложения, в то время как большинство сделок заключается с существенным дисконтом. В 2006 году, на новом витке роста рынка, о скидках речь не шла. То есть фактически сегодня мы имеем самый низкий уровень цен на торговые помещения внутри Садового кольца за 10-летний период», – говорит Денис Колокольников.

Число торговых объектов, выставленных на продажу в центре Москвы, также является рекордным: 207 против 185 в прошлом году (+12%) и 150 в 2006 году (+38%).

«Сопоставимое количество помещений в центре было выставлено на продажу лишь в 2007 году – 203 объекта. В целом, несмотря на наблюдающееся в кризис падение спроса на торговые площади всех видов и категорий, торговая недвижимость в пределах Садового кольца сохраняет высокий инвестиционный потенциал в виду ограниченных возможностей пополнения объемов предложения в сегменте», – резюмирует Денис Колокольников.

Автор: Александр

Подписаться на новости

20 февраля / Комментарии

ФАС: продажи лекарств торговыми сетями не приведут к негативным сценариям для аптек

Разработанный Минпромторгом законопроект, которым предлагается разрешить торговым сетям продажу безрецептурных лекарств, не приведет к негативным сценариям для аптек и аптечных сетей, поскольку не предоставляет торговым сетям каких-либо преференций.

далее →

20 февраля / Комментарии

«М.Видео» внедряет решение для планирования рабочих графиков

Компания «М.Видео» привлекла российский стартап Verme для эффективного планирования гибких графиков розничных сотрудников – решение позволяет автоматизировать планирование рабочего графика для каждого из сотрудников магазина в зависимости от сезона, дня недели и текущей нагрузки на персонал.

далее →

19 февраля / Комментарии

МТС выходит на рынок онлайн-касс

МТС объявила о покупке 50,82% в уставном капитале «Облачный Ритейл» (торговая марка LiteBox), российского разработчика программного обеспечения для розничной торговли, за 620 млн руб., которые включают погашение долга в размере 30 млн руб., 420 млн руб. инвестиций в капитал компании на развитие бизнеса и выплату 170 млн руб. владельцам стартапа для увеличения доли МТС до контрольной.

далее →

19 февраля / Комментарии

Российские аптечные сети бьют тревогу

Крупные российские аптечные сети могут закрыть до половины своих точек, если будет принят закон, разрешающий продажу безрецептурных лекарств в продовольственных магазинах.

далее →

19 февраля / Комментарии

Leroy Merlin купила 12 магазинов «К-Раута» за 12 млрд рублей

Финский ритейлер Kesko договорился о продаже 12 российских магазинов товаров для дома и ремонта «К-Раута» французской Leroy Merlin. Сумма сделки составила около €169 млн, или примерно 12 млрд рублей, сообщила компания 16 февраля.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook