Новости → Офлайн-ритейл

Торговая недвижимость RSS

Обзор рынка купли-продажи торговой недвижимости Москвы. Январь 2016

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей торговой недвижимости в Москве подвела итоги января 2016 г.

Объем предложения торговых помещений на продажу в январе 2016 г. по количеству снизился на 24%, а по общей площади – на 24%. Всего экспонировалось 197 объектов общей площадью 145 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,623 млрд. $.

Внутри Садового Кольца экспонировался 31 объект общей площадью 11 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству уменьшился на 21%, а по общей площади - на 6%. Цена за месяц возросла на 23% и составила 15 844 $/кв.м. Увеличение цены произошло как за счет окончания в декабре экспонирования ряда дешевых объектов, таких как на ул. Б. Дмитровка (351 кв.м, 8 133 $/кв.м), Благовещенский пер. (511 кв.м, 4 240 $/кв.м), Ст. Толмачевский пер. (680 кв.м, 4 411 $/кв.м) и Коробейников пер. (1 192 кв.м, 7 365 $/кв.м), так и в связи с выходом в январе дорогих объектов на ул. Пречистенка (242 кв.м, 24 800 $/кв.м) и на Новинском б-ре (1 220 кв.м, 18 994 $/кв.м). При этом цены по объектам, экспонируемым уже давно, снизились на 1%.

За пределами центра объем предложения по количеству сократился на 24%, а по общей площади на - 25%, составив 166 объектов общей площадью 134 тыс. кв.м. Цена на объекты за пределами центра за месяц снизились на 4% и составила 3 310 $/кв.м. Снижение цен произошло за счет снижения цен на 10% по объектам, которые выставляются уже давно.

Учитывая рост цен как за последний месяц, так и за год по объектам, которые экспонируются в центре, инвестиционная привлекательность данных объектов оказывается выше помещений, которые располагаются за пределами Садового Кольца.

Торговые внутри СК

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средневзвешенная цена, $/м2

значение

31

180

11

0,37

15 844

к декабрю 2015

− 21%

+ 16%

− 6%

+ 18%

+ 23%

к январю 2015

− 45%

− 53%

− 59%

− 27%

+ 17%

Торговые

вне СК

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средневзвешенная цена, $/м2

значение

166

444

134

0,81

3 310

к декабрю 2015

− 24%

− 28%

− 25%

− 1%

− 4%

к январю 2015

− 48%

− 67%

− 61%

− 25%

− 15%

9 июля 2019 / Комментарии

Международные бренды выбирают формат корнера

Москва сохраняет привлекательность для развития международных ритейлеров. Стратегия выхода через открытие корнера содержит меньше рисков и не требует столь значительных финансовых вложений. Для бренда более безопасно иметь уже сформированный трафик, лояльность клиентов и узнаваемость, которую гарантирует успешный универмаг...

далее →

5 июля 2019 / Комментарии

Уровень свободных площадей на центральных торговых коридорах Москвы достиг минимума

Согласно исследованию CBRE, доля вакантных площадей на центральных коридорах Москвы по итогам первого полугодия 2019 г. снизилась до 7,7%, став минимальной за последние три года.

далее →

24 марта 2017 / Комментарии

Lipton Fit Cart: тележка, которая считает сожжённые в погоне за продуктами калории

Чайный бренд Lipton совместно с рекламным агентством Wunderman запустили кампанию Lipton Fit Cart, в рамках которой супермаркеты оснащаются специальными тележками, стимулирующими покупателей выбирать более полезные для здоровья продукты. Первые такие тележки уже можно найти в некоторых магазинах Дубая (ОАЭ), массовое производство Fit Cart намечено на начало этого года.

далее →

24 января 2017 / Комментарии

Объем площадей в качественных торговых центрах Москвы превысил 5 млн кв. метров

По оценке аналитиков компании JLL, в 2016 году рынок торговых центров Москвы увеличился на 455,5 тыс. кв. м*. В результате общий объем рынка превысил 5 млн кв. м, а обеспеченность российской столицы торговыми центрами возросла до 407 кв. м на 1 тыс. человек.

далее →

13 января 2017 / Комментарии

Китайцы покупают бизнес-центр «Военторг» за 10 миллиардов рублей

Многофункциональный центр «Военторг» на Воздвиженке продан офшору FPH Europe Holding II (H-K) Ltd, который относится к китайской корпорации Fosun. Ходатайство офшора одобрила Федеральная антимонопольная служба. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте ведомства. 

далее →