Офис «Дикси» переедет в «Москва-Сити»
Как сообщает РБК, центральный офис ГК «Дикси» являющейся третьим по обороту публичным ритейлером РФ планирует переехать в деловой комплекс «Меркурий Сити Тауэр» в столичном ММДЦ «Москва-Сити». Также по заявлению трех международных консалтинговых компаний занимающихся коммерческой недвижимостью столицы, решение по данному вопросу уже принято, но документы полностью пока не подписаны.
Источник РБК заявил о том, что речь идёт о площади в 9 тыс. кв. м. на трех этажах и именно сюда должны переехать топ-менеджеры ритейлера. Но сама сделка не будет носить рыночного характера, т.к. миллиардер Игорь Касаев владеет 54,4% ГК «Меркурий», что делает его основным владельцем, а здание как раз принадлежит этой компании. В Knight Frank сообщили, что арендная ставка в «Меркурий Сити» на сегодняшний день составляет порядка 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
На данный момент ГК «Дикси» занимает практически такую же площадь, но в бизнес центре «Очаково» на Большой Очаковской, 47А, на юго-западе Москвы. Основное преимущество настоящей сделки — это существенная экономия на аренде, т.к. в случае переезда вся плата будет оставаться в «сестринской» компании.
Ирина Хорошилова, директор отдела корпоративных услуг CBRE отмечает, что переезд штаб-квартиры «Дикси» в Башню «Меркурий» в «Москва-Сити» вполне оправдан. Во-первых, акционер «Дикси» также является и акционером делового комплекса «Меркурий Сити Тауэр», во- вторых, с учетом текущего уровня вакансии в Москва-Сити, который на сегодняшний день составляет 17%, ставка аренды на офисные площади класса А в ММДЦ «Москва-Сити» сегодня является приемлемой, и «Дикси» сможет значительно улучшить качество своего офиса. Текущий рынок позволяет быстроразвивающимся компаниям улучшить качество и местоположение офиса по приемлемым ставкам аренды.
