Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
Специалисты ГК «ЭКООФИС» проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ «Мебель» и «Подсолнухи» с января по май 2017 года. Количество запросов выросло по отношению к аналогичному периоду 2016 года на 55%.
Спрос вырос на помещения различной площади, однако наиболее выраженная динамика коснулась так называемой мелкой нарезки: количество запросов на помещения от 5 до 50 кв. м выросло за год на 88,5%.
Причиной такого скачка обращений со стороны потенциальных арендаторов специалисты ГК «ЭКООФИС» называют несколько волн сноса торговых павильонов у метро, пришедшиеся на 2016 год.
«Компаниям, до сноса размещавшимся в павильонах у метро, пришлось искать подходящую альтернативу — желательно, в соседней локации, и тоже в доступности к метро, — поясняет собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. — При этом в массе своей такие арендаторы — это малый бизнес, ИП, торгующие товарами и услугами первой необходимости, предприятия быстрого питания. Логично, что спрос с их стороны пришелся именно на неформатные ТЦ у метро с их разнообразной нарезкой и лояльной к маленьким несетевым организациям арендной политикой».
В результате, по статистике ГК «ЭКООФИС», арендаторам снесенных торговых павильонов с февраля 2016 года по май 2017 года в ТЦ «Мебель» и ТЦ «Подсолнухи» было сдано не менее 2500 кв. м торговых площадей, преимущественно в нарезке от 5 до 150 кв.м. Доля пустующих площадей в данных торговых объектах по состоянию на начало мая 2017 г. не превышает 5%.
