Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Власти Москвы продают право на торговлю в метро

Как сообщают «Ведомости», ссылаясь на замруководителя департамента транспорта Москвы Алину Бисембаеву, в Москве до конца августа будут разыграны на конкурсной основе торговые площадки на 36 станциях метро. Общая площадь объектов составит порядка 3500 кв. м, в том числе выделяется под торговые автоматы 330 кв. м. В общем, на этой площади должно расположиться примерно 500 павильонов и киосков и 330 вендинговых аппаратов.

По словам Бисембаевой, все торги проводятся согласно программы по благоустройству вестибюлей и подуличных переходов на станциях Московского метрополитена. Данная программа была начата в 2014 году, завершить её планируют в 2017. Стоит напомнить, что в 2014 власти Москвы оценили программу 11 миллиардов рублей, какова стоимость программы сейчас с учётом экономического кризиса в департаменте транспорта не раскрывается.

Чиновница заявили, что городские власти категорически недовольны старым форматом торговли на территории метрополитена. От сдачи в аренду под киоски 12 700 кв. м. город получал всего 1,4 млрд руб. в год. Арендовали территории пять основных компании и далее они же сдавали данные площади в субаренду совершенно неизвестным людям, и это притом что метрополитен является объектом повышенной опасности. Первичным арендаторам город предоставлял аренду по цене 8-10 тысяч за 1 кв. м. в месяц, предпринимателям, взявшим эту торговую площадь в субаренду,  приходилось платить до 150 000 руб. за 1 кв. м.

На данный момент в местах, где проводится благоустройство, договоры аренды полностью расторгнуты. Далее власти Москвы будут заключать не договора аренды, а договоры на право торговли напрямую с победителями конкурсов. Договор будет подписываться на пять лет – без права автоматической пролонгации и переуступки прав третьим лицам.

Мнения экспертов 

Роман Харланов, замначальника управления по торговле администрации Ленинского района Московской области:

В Москве практикуются такого рода "переделы рынка" с целью добавления новых конкурентов. С учетом того, что бизнес в метро считается одним из самых прибыльных, я не думаю, что все старые арендаторы так просто оставят свои места. Как правило предприниматели заново регистрируют компании и пытаются также участвовать в конкурсе.

Кроме того, я думаю, что одна из целей такого решения - благоустройство и оборудование торговых мест. В столичном регионе имеется достаточно средств для того, чтобы обеспечить единообразие торговых точек.

Иван Артемов, руководитель отдела разработки концепций торговых центров CBRE:

Если это будет реализовано как в Европе (например, как около вокзалов Kings Cross и  Liverpool Street Station), то формат будет очень интересен крупным сетям, которые смогут «извлечь» из существующего трафика прибыль, соответствующую новому  запрашиваемому уровню арендной платы (который, по всей видимости, будет в диапазоне 100 000 – 1 000 000 руб. за 1 кв. м в год).

Автор: Александр

Подписаться на новости

24 января / Комментарии

Денис Мантуров присвоил Яну Дюннингу звание почётного работника торговли

Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров присвоил президенту, генеральному директору «Магнита» Яну Дюннингу звание «Почётный работник торговли Российской Федерации».

далее →

24 января / Комментарии

Globus разрабатывает новую концепцию магазинов в России

Немецкий ритейлер Globus разрабатывает новую для себя концепцию магазинов в России. Сейчас площади магазинов ретейлера в среднем составляют 10–12 тыс. кв. м.

далее →

23 января / Комментарии

В 2019 году ввод новых торговых площадей в Москве увеличился на 33%

Согласно данным компании JLL, по итогам 2019 года ввод площадей в качественных торговых центрах столицы составил 164 тыс. кв. м, что на 33% превышает показатель 2018 года, даже с учётом того, что более половины заявленных проектов перенеслись на 2020 год. Последний раз рост ввода был зафиксирован в 2016 году – тогда он составил 36%.

далее →

23 января / Комментарии

Компания основателя «Копейки» выкупила торговый центр «Сокольники»

Компания Accent Capital выкупила торговый центр «Сокольники» на Русаковской улице в Москве у структуры основания «Холдинг-центра» Валерия Чиркова. Приобретение ТЦ соответствует стратегии Accent Capital по увеличению инвестиций клиентов в торговую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга.

далее →

23 января / Комментарии

X5 Retail Group представила операционные результаты за 4 квартал и 12 месяцев 2019 года

Компания X5 Retail Group объявляет предварительные консолидированные операционные результаты и чистую розничную выручку по итогам 4 кв. и 12 мес. 2019 г.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook