Новости → Офлайн-ритейл

Компании и рынки RSS

Власти Москвы продают право на торговлю в метро

Как сообщают «Ведомости», ссылаясь на замруководителя департамента транспорта Москвы Алину Бисембаеву, в Москве до конца августа будут разыграны на конкурсной основе торговые площадки на 36 станциях метро. Общая площадь объектов составит порядка 3500 кв. м, в том числе выделяется под торговые автоматы 330 кв. м. В общем, на этой площади должно расположиться примерно 500 павильонов и киосков и 330 вендинговых аппаратов.

По словам Бисембаевой, все торги проводятся согласно программы по благоустройству вестибюлей и подуличных переходов на станциях Московского метрополитена. Данная программа была начата в 2014 году, завершить её планируют в 2017. Стоит напомнить, что в 2014 власти Москвы оценили программу 11 миллиардов рублей, какова стоимость программы сейчас с учётом экономического кризиса в департаменте транспорта не раскрывается.

Чиновница заявили, что городские власти категорически недовольны старым форматом торговли на территории метрополитена. От сдачи в аренду под киоски 12 700 кв. м. город получал всего 1,4 млрд руб. в год. Арендовали территории пять основных компании и далее они же сдавали данные площади в субаренду совершенно неизвестным людям, и это притом что метрополитен является объектом повышенной опасности. Первичным арендаторам город предоставлял аренду по цене 8-10 тысяч за 1 кв. м. в месяц, предпринимателям, взявшим эту торговую площадь в субаренду,  приходилось платить до 150 000 руб. за 1 кв. м.

На данный момент в местах, где проводится благоустройство, договоры аренды полностью расторгнуты. Далее власти Москвы будут заключать не договора аренды, а договоры на право торговли напрямую с победителями конкурсов. Договор будет подписываться на пять лет – без права автоматической пролонгации и переуступки прав третьим лицам.

Мнения экспертов 

Роман Харланов, замначальника управления по торговле администрации Ленинского района Московской области:

В Москве практикуются такого рода "переделы рынка" с целью добавления новых конкурентов. С учетом того, что бизнес в метро считается одним из самых прибыльных, я не думаю, что все старые арендаторы так просто оставят свои места. Как правило предприниматели заново регистрируют компании и пытаются также участвовать в конкурсе.

Кроме того, я думаю, что одна из целей такого решения - благоустройство и оборудование торговых мест. В столичном регионе имеется достаточно средств для того, чтобы обеспечить единообразие торговых точек.

Иван Артемов, руководитель отдела разработки концепций торговых центров CBRE:

Если это будет реализовано как в Европе (например, как около вокзалов Kings Cross и  Liverpool Street Station), то формат будет очень интересен крупным сетям, которые смогут «извлечь» из существующего трафика прибыль, соответствующую новому  запрашиваемому уровню арендной платы (который, по всей видимости, будет в диапазоне 100 000 – 1 000 000 руб. за 1 кв. м в год).

Автор: Александр

Подписаться на новости

На месте магазинов MediaMarkt появятся «М.Видео» и «Эльдорадо»

Группа САФМАР и MediaMarktSaturn объявили о заключении соглашения, согласно которому Группа САФМАР продаёт 15% акций ПАО «М.видео» MediaMarktSaturn за денежные средства и 100% МедиаМаркт Россия.

далее →

Глава Минфина Антон Силуанов: «Бизнес с пониманием принял повышение ставки НДС»

Предприниматели с пониманием отнеслись к предложению кабмина об увеличении ставки НДС с 18% до 20%, рассказал первый вице-премьер, глава Минфина Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия 24».

далее →

В «Колесе побед» от «Эльдорадо» приняли участие более 170 тыс. человек

Сеть магазинов бытовой техники, электроники и товаров для дома «Эльдорадо», объявляет итоги проведения футбольной промоакции «Колесо побед», прошедшей в 187 российских городах.

далее →

Сеть ресторанов «Теремок» закрылась в США

Сеть российских ресторанов быстрого питания «Теремок» сообщила в Instagram, что закрыла обе точки в Соединенных Штатах.

далее →

ИКЕА открыла первую в России дизайн-студию

14 июня в торговом центре АВИАПАРК в Москве состоялось торжественное открытие Дизайн-студии ИКЕА. Это первый в России магазин ИКЕА малого формата, где посетители смогут спланировать и купить кухню или гардероб, а также заказать товары из ассортимента интернет-магазина IKEA.ru.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook