Wildberries освоит Подмосковье

Как сообщает «Коммерсант», ведущий свою работу с 2004 года, крупный онлайн-ритейлер Wildberries купил крупную территорию под строительство распределительного центра.

Площадка находится в Подмосковье на территории ритейл-парка «Коледино», ее размер составляет 25 гектаров. Планируется, что площадь складского комплекса составит более 130 тысяч квадратных метров.

Wildberries не стали раскрывать сумму сделки, однако по подсчетам аналитиков департамента складской недвижимости Knight Frank, которые приводит издание, покупка обошлась ритейлеру в сумму более 370 миллионов рублей. Строительство самого центра будет стоить примерно 3,5 миллиарда рублей, при этом выгода по сравнению с покупкой готового объекта может достигнуть 15%.

На интернет-площадке Wildberries представлены товары различных категорий, от одежды до электроники и товаров для дома. Оборот за 2015 год составил более 29 миллиардов рублей, а чистая прибыль составила почти 294 миллиона рублей.
По итогам первых шести месяцев этого года данная компания является лидером по объему онлайн-продаж.

Среди онлайн-ритейлеров в последний год популярной мерой стало освоение девелоперского рынка – запросы на складские помещения увеличились на треть.

Комментирует Кирилл Манаенков, юридический проект "Точка роста": 

Wildberries, очевидно, принял такое решение исходя из того, что рынок земли в Подмосковье находится в падающем состоянии. Однако учитывая, что в экономике идет общий падающий тренд вкладываться сейчас в крупный инфраструктурный проект с горизонтом реализации – 3-5 лет – не самое лучшее, что можно сделать. 

Несмотря на то, что собственное строительство дешевле, чем арендуемые площади в нынешней ситуации арендуемые площади выгоднее, так как ими возможно пользоваться уже с текущей даты. Так как рынок в целом сейчас представляет собой рынок покупателя, то можно выгодно вести переговоры о снижении арендной ставки в будущем. 

Наличие же в собственности крупного земельного участка повлечет существенные расходы на оплату земельного налога и трудности с его реализацией в случае если строительство объекта будет признано нецелесообразным. 

Автор: Александр

Подписаться на новости

20 сентября / Комментарии

Предоплаченные посылки теперь можно сдавать на почте по всей стране

Почта России расширила на всю страну возможность сдачи в центрах выдачи и приема посылок (ЦВПП) отправлений, оформленных и оплаченных онлайн. Сдача таких посылок в ЦВПП занимает несколько секунд.

далее →

20 сентября / Комментарии

Доставка будущего с DPDgroup и беспилотным концепт-каром Renault EZ-PRO

DPDgroup создает новые сценарии доставки с беспилотным концепт-каром Renault EZ-PRO, мировая премьера которого состоялась в Ганновере – автомобиль был представлен подразделением малотоннажного автотранспорта Renault.

далее →

13 сентября / Комментарии

Почта России и ВТБ закрыли сделку по созданию совместного предприятия в сфере логистики

В рамках Восточного экономического форума-2018 во Владивостоке ФГУП «Почта России» и Группа ВТБ заключили договор о создании совместного предприятия на паритетных началах. Согласно условиям договора стороны создают Акционерное общество «Национальные Логистические Технологии» с целью реализации проекта по созданию 38 логистических центров по всей стране.

далее →

12 сентября / Комментарии

DHL Express в России запустила сервис онлайн-оплаты услуг экспресс-доставки

DHL Express реализовала возможность онлайн-оплаты своих услуг банковской картой. Опция доступна для заказа доставки документов и грузов в более чем 6000 населенных пунктов на территории России, а также из России в 220 стран мира.

далее →

11 сентября / Комментарии

«Почта России» за 2 года построит 38 логистических центров

ФГУП «Почти России» планирует в течение двух лет построить 38 логистических центров по доставке товаров, сообщил генеральный директор Николай Подгузов на IV Восточном экономическом форуме (ВЭФ).

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook