Wildberries освоит Подмосковье

Как сообщает «Коммерсант», ведущий свою работу с 2004 года, крупный онлайн-ритейлер Wildberries купил крупную территорию под строительство распределительного центра.

Площадка находится в Подмосковье на территории ритейл-парка «Коледино», ее размер составляет 25 гектаров. Планируется, что площадь складского комплекса составит более 130 тысяч квадратных метров.

Wildberries не стали раскрывать сумму сделки, однако по подсчетам аналитиков департамента складской недвижимости Knight Frank, которые приводит издание, покупка обошлась ритейлеру в сумму более 370 миллионов рублей. Строительство самого центра будет стоить примерно 3,5 миллиарда рублей, при этом выгода по сравнению с покупкой готового объекта может достигнуть 15%.

На интернет-площадке Wildberries представлены товары различных категорий, от одежды до электроники и товаров для дома. Оборот за 2015 год составил более 29 миллиардов рублей, а чистая прибыль составила почти 294 миллиона рублей.
По итогам первых шести месяцев этого года данная компания является лидером по объему онлайн-продаж.

Среди онлайн-ритейлеров в последний год популярной мерой стало освоение девелоперского рынка – запросы на складские помещения увеличились на треть.

Комментирует Кирилл Манаенков, юридический проект "Точка роста": 

Wildberries, очевидно, принял такое решение исходя из того, что рынок земли в Подмосковье находится в падающем состоянии. Однако учитывая, что в экономике идет общий падающий тренд вкладываться сейчас в крупный инфраструктурный проект с горизонтом реализации – 3-5 лет – не самое лучшее, что можно сделать. 

Несмотря на то, что собственное строительство дешевле, чем арендуемые площади в нынешней ситуации арендуемые площади выгоднее, так как ими возможно пользоваться уже с текущей даты. Так как рынок в целом сейчас представляет собой рынок покупателя, то можно выгодно вести переговоры о снижении арендной ставки в будущем. 

Наличие же в собственности крупного земельного участка повлечет существенные расходы на оплату земельного налога и трудности с его реализацией в случае если строительство объекта будет признано нецелесообразным. 

Автор: Александр

Подписаться на новости

DPD доставит заказы с Dostavito

DPD в России и сервис покупок товаров через сайты объявлений Dostavito запускают уникальную услугу доставки заказов по всей России с дополнительными финансовыми гарантиями для продавца и покупателя. Финансовым партнером выступает компания SafeCrow, которая обеспечивает безопасность сделок путем размещения денежных средств на специальном счете до исполнения условий сделки и занимается урегулированием споров между участниками в случае их возникновения

далее →

Ozon.ru арендовал 3,5 тыс. кв.м складов в Подмосковье

Интернет-ритейлер Ozon.ru арендовал 3,5 тыс. кв.м складских площадей на северо-западе Подмосковья, сообщает компания Knight Frank, выступившая брокером сделки.

далее →

Boxberry стала партнером «Юлы» по доставке

Компания Boxberry заключила стратегическое партнёрство с сервисом бесплатных объявлений «Юла», в рамках которого будет доставлять заказы покупателей во все регионы России. С 16 мая 2017 года при покупке товаров на «Юле» пользователи могут оформить доставку заказа как курьером «до двери», так и в пункты выдачи Boxberry.

далее →

OZON.ru инвестировал 1,5 миллиарда рублей в расширение собственного склада в Тверской области

Онлайн-магазин OZON.ru официально открыл новую очередь своего Тверского складского комплекса, расположенного в промышленной зоне Боровлево – 2. Инвестиции в строительство и оснащение проекта составили 1,5 миллиарда рублей. Площадь новой очереди составляет 14 000 м², общая площадь складского комплекса — 40 000 м², что равняется площади 5,5 футбольных полей.

далее →

Почта России внедрила новую логистическую IT систему

Почта России завершила внедрение современной логистической информационной системы на всей территории страны, говорится в сообщении почтового оператора. Новый программный продукт позволяет с помощью математической модели заранее рассчитать и спланировать наиболее эффективный маршрут и способ (ж/д, авто, авиа, водный) пересылки почтовых отправлений в любую точку России.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook