Wildberries освоит Подмосковье

Как сообщает «Коммерсант», ведущий свою работу с 2004 года, крупный онлайн-ритейлер Wildberries купил крупную территорию под строительство распределительного центра.

Площадка находится в Подмосковье на территории ритейл-парка «Коледино», ее размер составляет 25 гектаров. Планируется, что площадь складского комплекса составит более 130 тысяч квадратных метров.

Wildberries не стали раскрывать сумму сделки, однако по подсчетам аналитиков департамента складской недвижимости Knight Frank, которые приводит издание, покупка обошлась ритейлеру в сумму более 370 миллионов рублей. Строительство самого центра будет стоить примерно 3,5 миллиарда рублей, при этом выгода по сравнению с покупкой готового объекта может достигнуть 15%.

На интернет-площадке Wildberries представлены товары различных категорий, от одежды до электроники и товаров для дома. Оборот за 2015 год составил более 29 миллиардов рублей, а чистая прибыль составила почти 294 миллиона рублей.
По итогам первых шести месяцев этого года данная компания является лидером по объему онлайн-продаж.

Среди онлайн-ритейлеров в последний год популярной мерой стало освоение девелоперского рынка – запросы на складские помещения увеличились на треть.

Комментирует Кирилл Манаенков, юридический проект "Точка роста": 

Wildberries, очевидно, принял такое решение исходя из того, что рынок земли в Подмосковье находится в падающем состоянии. Однако учитывая, что в экономике идет общий падающий тренд вкладываться сейчас в крупный инфраструктурный проект с горизонтом реализации – 3-5 лет – не самое лучшее, что можно сделать. 

Несмотря на то, что собственное строительство дешевле, чем арендуемые площади в нынешней ситуации арендуемые площади выгоднее, так как ими возможно пользоваться уже с текущей даты. Так как рынок в целом сейчас представляет собой рынок покупателя, то можно выгодно вести переговоры о снижении арендной ставки в будущем. 

Наличие же в собственности крупного земельного участка повлечет существенные расходы на оплату земельного налога и трудности с его реализацией в случае если строительство объекта будет признано нецелесообразным. 

Автор: Александр

Подписаться на новости

11 декабря / Комментарии

«М.Видео» и «Эльдорадо» реализуют первый совместный проект в сфере логистики

«М.Видео» и «Эльдорадо» объявляют о совместном использовании двух ключевых региональных распределительных центров – в Новосибирске и Ростове-на-Дону. Синергетический эффект для двух компаний от более эффективного использования складских мощностей может составить более 150 млн рублей за три года.

далее →

7 декабря / Комментарии

Спрос на доставку товаров «Почтой России» упал на 28%

Спрос на услуги «Почты России» по доставке заказов из российских интернет-магазинов упал больше чем на четверть за год.

далее →

5 декабря / Комментарии

FM Logistic активно инвестирует на российском рынке

29 ноября в рамках пресс-конференции генеральный директор FM Logistic в Центральной и Восточной Европе Кристоф Менивар, спикеры российского подразделения компании – директор по развитию бизнеса Владимир Серебряков, директор по HR и коммуникациям Мария Шиповалова – рассказали о работе FM Logistic в России. Компания продолжает расширяться и активно инвестирует на российском рынке.

далее →

28 ноября / Комментарии

Как высокие технологии в логистике помогают интернет-магазинам заработать?

Если раньше покупки через интернет были чем-то экстраординарным, то сегодня заказать товар с домашнего компьютера или через смартфон – для большинства россиян привычное действие. Вслед за спросом в сеть уходят и продавцы, а вместе с ними в digital-пространстве появляется конкуренция. И в этом свете инструменты API от логистических компаний становятся серьезным преимуществом для ритейлеров.

далее →

24 ноября / Комментарии

Онлайн-ритейлер Ozon создаст сеть постаматов

Онлайн-ритейлер Ozon станет владельцем сети автоматизированных терминалов для выдачи заказов. До конца 2017 года в Москве и Подмосковье заработают 500 Ozon.Box. По всей России компания намерена установить 1500 постаматов до конца 2018.

далее →

X
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Shopolog.ru в Facebook